Bail d’habitation : évolution de l’IRL au 4ᵉ trimestre 2025: 145.78

Bail d’habitation : évolution de l’IRL au 4ᵉ trimestre 2025

L’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) a publié, le 15 janvier 2026, la valeur de l’indice de référence des loyers applicable au quatrième trimestre 2025.

Sur un an, cet indice connaît une progression modérée, avec une augmentation de 0,79 % par rapport au quatrième trimestre 2024. L’IRL atteint ainsi une valeur de 145,78.

Cet indice sert de base à la révision annuelle des loyers des baux d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, lorsqu’une clause de révision est prévue au contrat. La variation constatée pour le dernier trimestre 2025 encadre donc l’augmentation maximale pouvant être appliquée par les bailleurs concernés.

Source : INSEE – Informations rapides, 15 janvier 2026, n° 6.