INDICE 3EME TRIMESTRE 2025 : ILAT

Publication de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

L’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) vient d’être publié. Il constitue la référence légale pour la révision des loyers applicables aux baux portant sur des locaux à usage de bureaux, des plateformes logistiques ou des activités tertiaires, hors commerce de détail.

Utilisé dans le cadre des clauses d’indexation ou des révisions périodiques prévues au bail, l’ILAT permet d’ajuster le loyer à l’évolution de l’économie, en tenant compte notamment de l’inflation et de la conjoncture du secteur tertiaire. Sa publication peut ainsi entraîner une variation significative du loyer, à la hausse comme à la baisse, selon les périodes de référence retenues.

Bailleurs et preneurs ont tout intérêt à vérifier attentivement les stipulations contractuelles avant toute application de l’indice. Une analyse rigoureuse permet de sécuriser la révision du loyer, d’éviter les erreurs de calcul et de prévenir d’éventuels litiges.